Zamora: 4,7 años para ahorrar la entrada de un piso

Qué dicen los datos de Zamora

En Zamora, el alquiler mediano declarado de un piso fue de 409,70 € al mes en 2024: el 15,0 % de la renta neta media de un hogar en 2023 (32.824 €). Es el 48.º porcentaje más alto de las 52 ciudades. Un piso de 70 m² al valor tasado del primer trimestre de 2026 (1323,70 €/m²) sale por 92.659 €. Reunir el 20 % de entrada y los gastos de la compraventa exige 26.416 €. Ahorrando el 20 % de lo que le queda a ese hogar tras pagar el alquiler (5582 € al año), se tarda 4,7 años: puesto 7 de 52 en capacidad de ahorro.

¿Cómo han cambiado el alquiler, la renta y el precio de la vivienda en Zamora?

Entre 2015 y 2023, el alquiler mediano declarado en Zamora subió de 330,00 € a 400,00 € al mes (+21,2 %), y la renta neta media de un hogar pasó de 26.076 € a 32.824 € al año (+25,9 %). La renta creció más deprisa que el alquiler: un año de alquiler pasó de llevarse el 15,2 % de la renta al 14,6 %. Es la 44.ª de 48 ciudades donde más subió el alquiler en esos años.

El valor tasado del primer trimestre de 2026 (1323,70 €/m²) está un 19,8 % por debajo del máximo desde 2005, el del cuarto trimestre de 2007 (1650,60 €/m²), y un 34,7 % por encima del mínimo, el del segundo trimestre de 2017. Frente al mismo trimestre: +13,7 % en un año y +24,4 % en cinco.

¿Y con tus números?

Cambia la renta de tu hogar, lo que ahorras, los metros o la entrada: se recalcula al momento con el alquiler mediano y el valor tasado de Zamora.

¿Qué parte de la renta se va en alquiler en Zamora?

El alquiler mediano de un año (4916 €) equivale al 15,0 % de la renta neta media de un hogar. Es el 48.º porcentaje más alto de las 52 ciudades.

¿Cuántos años se tarda en ahorrar la entrada de un piso en Zamora?

Puesto 7 de 52 en el ranking de capacidad de ahorro. Ver el ranking de ciudades. La notaría y el registro de la hipoteca no se suman porque los paga el banco (artículo 14.1.e de la Ley 5/2019).

¿Me compensa alquilar o comprar en Zamora?

Abre la calculadora de alquilar o comprar con los datos de Zamora. Precarga la comunidad, el precio del piso de 70 m² y el alquiler mediano; el tipo de la hipoteca, el plazo y la rentabilidad de la alternativa los pones tú.

Compara Zamora con otras ciudades

• Palencia: 15,4 % de la renta en alquiler, 4,5 años para la entrada · Zamora frente a Palencia
• Ávila: 16,2 % de la renta en alquiler, 5,4 años para la entrada · Zamora frente a Ávila
• León: 16,2 % de la renta en alquiler, 5,3 años para la entrada · Zamora frente a León

Comparar Zamora con cualquier otra ciudad

Datos oficiales de Zamora

Supuestos y fuentes

El alquiler es el declarado en contratos vigentes, no el precio de oferta; la renta es la de todos los hogares, incluidos los propietarios; el valor tasado no es el precio escriturado. Detalle en la metodología y en el coste de vida por ciudad.

Preguntas frecuentes