Palencia: 4,5 años para ahorrar la entrada de un piso

Qué dicen los datos de Palencia

En Palencia, el alquiler mediano declarado de un piso fue de 450,00 € al mes en 2024: el 15,4 % de la renta neta media de un hogar en 2023 (35.179 €). Es el 47.º porcentaje más alto de las 52 ciudades. Un piso de 70 m² al valor tasado del primer trimestre de 2026 (1347,20 €/m²) sale por 94.304 €. Reunir el 20 % de entrada y los gastos de la compraventa exige 26.880 €. Ahorrando el 20 % de lo que le queda a ese hogar tras pagar el alquiler (5956 € al año), se tarda 4,5 años: puesto 3 de 52 en capacidad de ahorro.

¿Cómo han cambiado el alquiler, la renta y el precio de la vivienda en Palencia?

Entre 2015 y 2023, el alquiler mediano declarado en Palencia subió de 354,01 € a 431,25 € al mes (+21,8 %), y la renta neta media de un hogar pasó de 28.412 € a 35.179 € al año (+23,8 %). La renta creció más deprisa que el alquiler: un año de alquiler pasó de llevarse el 15,0 % de la renta al 14,7 %. Es la 43.ª de 48 ciudades donde más subió el alquiler en esos años.

El valor tasado del primer trimestre de 2026 (1347,20 €/m²) está un 29,0 % por debajo del máximo desde 2005, el del tercer trimestre de 2007 (1898,30 €/m²), y un 31,9 % por encima del mínimo, el del segundo trimestre de 2018. Frente al mismo trimestre: +13,2 % en un año y +23,9 % en cinco.

¿Y con tus números?

Cambia la renta de tu hogar, lo que ahorras, los metros o la entrada: se recalcula al momento con el alquiler mediano y el valor tasado de Palencia.

¿Qué parte de la renta se va en alquiler en Palencia?

El alquiler mediano de un año (5400 €) equivale al 15,4 % de la renta neta media de un hogar. Es el 47.º porcentaje más alto de las 52 ciudades.

¿Cuántos años se tarda en ahorrar la entrada de un piso en Palencia?

Puesto 3 de 52 en el ranking de capacidad de ahorro. Ver el ranking de ciudades. La notaría y el registro de la hipoteca no se suman porque los paga el banco (artículo 14.1.e de la Ley 5/2019).

¿Me compensa alquilar o comprar en Palencia?

Abre la calculadora de alquilar o comprar con los datos de Palencia. Precarga la comunidad, el precio del piso de 70 m² y el alquiler mediano; el tipo de la hipoteca, el plazo y la rentabilidad de la alternativa los pones tú.

Compara Palencia con otras ciudades

• Zamora: 15,0 % de la renta en alquiler, 4,7 años para la entrada · Palencia frente a Zamora
• Ávila: 16,2 % de la renta en alquiler, 5,4 años para la entrada · Palencia frente a Ávila
• León: 16,2 % de la renta en alquiler, 5,3 años para la entrada · Palencia frente a León

Comparar Palencia con cualquier otra ciudad

Datos oficiales de Palencia

Supuestos y fuentes

El alquiler es el declarado en contratos vigentes, no el precio de oferta; la renta es la de todos los hogares, incluidos los propietarios; el valor tasado no es el precio escriturado. Detalle en la metodología y en el coste de vida por ciudad.

Preguntas frecuentes