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Comparar el coste de vida de dos ciudades

Elige dos ciudades entre las 50 capitales de provincia y Ceuta y Melilla, y compara la renta del hogar, el alquiler mediano, la parte de la renta que se va en alquiler, el precio de un piso de 70 m², los años para ahorrar la entrada y cómo han evolucionado. Datos oficiales descargados el .

Melilla frente a Madrid

Un año de alquiler mediano se lleva el 15,7 % de la renta de un hogar en Melilla y el 20,9 % en Madrid: 5,2 puntos más en Madrid.

Un piso de 70 m² al valor tasado cuesta 382.627 € en Madrid y 148.603 € en Melilla: un 157,5 % más en Madrid.

Con los mismos supuestos, ahorrar la entrada y los gastos lleva 4,5 años en Melilla y 12,7 en Madrid.

Cifras de Melilla y Madrid lado a lado
DatoMelillaMadrid
ComunidadMelillaMadrid
Renta neta media por hogar45.989 € (2023)49.916 € (2023)
Alquiler mensual mediano600,00 € (2024)868,75 € (2024)
Mitad central de los alquileres505 € a 736 €700 € a 1166 €
Renta que se va en alquiler15,7 %20,9 %
Valor tasado2122,90 €/m² (T1 2026)5466,10 €/m² (T1 2026)
Piso de 70 m²148.603 €382.627 €
Dinero para comprar34.763 €100.284 €
Años para la entrada4,5 (puesto 1)12,7 (puesto 51)
Subida del alquiler+20,0 % (2015 a 2023)+34,2 % (2015 a 2023)
Subida de la renta del hogar+30,7 % (2015 a 2023)+29,5 % (2015 a 2023)
Valor tasado frente a su máximoEn su máximo (T1 2026)En su máximo (T1 2026)
Valor tasado, cambio en cinco años+28,9 %+70,5 %

¿Cómo han evolucionado Melilla y Madrid?

Alquiler mensual mediano declaradoVivienda colectiva, contratos en vigor declarados en el IRPF (SERPAVI). Un hueco es un año sin dato.
  • Melilla
  • Madrid
Ver los datos en una tabla
Alquiler mensual mediano declarado
PeriodoMelillaMadrid
2011490,00 €/mes700,00 €/mes
2012500,00 €/mes670,83 €/mes
2013500,00 €/mes638,67 €/mes
2014500,00 €/mes612,66 €/mes
2015500,00 €/mes614,58 €/mes
2016500,00 €/mes635,00 €/mes
2017520,00 €/mes650,00 €/mes
2018530,00 €/mes680,00 €/mes
2019550,00 €/mes750,00 €/mes
2020553,59 €/mes754,17 €/mes
2021564,62 €/mes765,25 €/mes
2022587,59 €/mes800,00 €/mes
2023600,00 €/mes825,00 €/mes
2024600,00 €/mes868,75 €/mes
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)Media de las tasaciones de cada trimestre (Ministerio de Vivienda).
  • Melilla
  • Madrid
Ver los datos en una tabla
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)
PeriodoMelillaMadrid
T1 20051121,90 €/m²3342,80 €/m²
T2 20051149,90 €/m²3504,70 €/m²
T3 20051280,10 €/m²3564,60 €/m²
T4 20051220,80 €/m²3603,10 €/m²
T1 20061273,40 €/m²3657,00 €/m²
T2 20061320,50 €/m²3699,70 €/m²
T3 20061417,00 €/m²3717,20 €/m²
T4 20061422,50 €/m²3728,40 €/m²
T1 20071429,00 €/m²3889,80 €/m²
T2 20071461,80 €/m²3786,00 €/m²
T3 20071496,60 €/m²3842,70 €/m²
T4 20071521,90 €/m²3861,20 €/m²
T1 20081528,20 €/m²3842,70 €/m²
T2 20081587,50 €/m²3873,70 €/m²
T3 20081610,90 €/m²3813,20 €/m²
T4 20081630,10 €/m²3568,80 €/m²
T1 20091605,40 €/m²3531,80 €/m²
T2 20091607,00 €/m²3370,00 €/m²
T3 20091618,90 €/m²3446,20 €/m²
T4 20091570,60 €/m²3339,40 €/m²
T1 20101624,50 €/m²3296,30 €/m²
T2 20101678,40 €/m²3275,00 €/m²
T3 20101605,70 €/m²3180,50 €/m²
T4 20101571,80 €/m²3067,90 €/m²
T1 20111537,00 €/m²2921,00 €/m²
T2 20111672,30 €/m²2886,80 €/m²
T3 20111607,10 €/m²2861,80 €/m²
T4 20111677,80 €/m²2863,80 €/m²
T1 20121647,60 €/m²2772,10 €/m²
T2 20121622,90 €/m²2551,50 €/m²
T3 20121647,20 €/m²2524,50 €/m²
T4 20121574,70 €/m²2480,80 €/m²
T1 20131585,70 €/m²2427,90 €/m²
T2 20131509,60 €/m²2418,50 €/m²
T3 2013Sin dato2441,50 €/m²
T4 20131481,20 €/m²2438,50 €/m²
T1 20141468,50 €/m²2375,60 €/m²
T2 20141509,60 €/m²2385,90 €/m²
T3 20141430,40 €/m²2372,00 €/m²
T4 20141488,60 €/m²2395,20 €/m²
T1 20151505,10 €/m²2411,00 €/m²
T2 20151434,40 €/m²2492,40 €/m²
T3 20151467,90 €/m²2466,30 €/m²
T4 20151463,00 €/m²2504,30 €/m²
T1 20161489,30 €/m²2533,60 €/m²
T2 20161468,10 €/m²2591,70 €/m²
T3 20161493,50 €/m²2565,50 €/m²
T4 20161504,80 €/m²2628,60 €/m²
T1 20171551,60 €/m²2652,00 €/m²
T2 20171572,50 €/m²2677,00 €/m²
T3 20171572,50 €/m²2750,20 €/m²
T4 20171520,70 €/m²2861,50 €/m²
T1 20181556,50 €/m²2924,40 €/m²
T2 20181613,20 €/m²3012,00 €/m²
T3 20181604,90 €/m²3016,00 €/m²
T4 20181649,10 €/m²3103,80 €/m²
T1 20191687,70 €/m²3239,60 €/m²
T2 20191641,90 €/m²3223,00 €/m²
T3 20191613,30 €/m²3227,40 €/m²
T4 20191667,70 €/m²3332,90 €/m²
T1 20201624,20 €/m²3273,10 €/m²
T2 20201647,60 €/m²3174,10 €/m²
T3 20201684,50 €/m²3196,50 €/m²
T4 20201657,40 €/m²3116,50 €/m²
T1 20211647,50 €/m²3205,80 €/m²
T2 20211689,00 €/m²3288,70 €/m²
T3 20211699,10 €/m²3322,50 €/m²
T4 20211670,10 €/m²3423,60 €/m²
T1 20221737,70 €/m²3587,90 €/m²
T2 20221772,20 €/m²3643,10 €/m²
T3 20221747,60 €/m²3558,80 €/m²
T4 20221814,70 €/m²3575,80 €/m²
T1 20231797,90 €/m²3790,00 €/m²
T2 20231814,80 €/m²3727,50 €/m²
T3 20231892,70 €/m²3757,80 €/m²
T4 20231846,70 €/m²3852,30 €/m²
T1 20241914,00 €/m²4015,80 €/m²
T2 20241916,10 €/m²4144,40 €/m²
T3 20241867,90 €/m²4273,00 €/m²
T4 20241915,10 €/m²4466,60 €/m²
T1 20251904,40 €/m²4708,70 €/m²
T2 20251993,10 €/m²4952,50 €/m²
T3 20251995,00 €/m²5033,90 €/m²
T4 20252082,20 €/m²5286,20 €/m²
T1 20262122,90 €/m²5466,10 €/m²

Comparaciones para empezar

El ranking de las 52 ciudades está en coste de vida por ciudad, y cómo se calcula cada cifra, en la metodología.

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