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Comparar el coste de vida de dos ciudades

Elige dos ciudades entre las 50 capitales de provincia y Ceuta y Melilla, y compara la renta del hogar, el alquiler mediano, la parte de la renta que se va en alquiler, el precio de un piso de 70 m², los años para ahorrar la entrada y cómo han evolucionado. Datos oficiales descargados el .

Málaga frente a Madrid

Un año de alquiler mediano se lleva el 23,5 % de la renta de un hogar en Málaga y el 20,9 % en Madrid: 2,6 puntos más en Málaga.

Un piso de 70 m² al valor tasado cuesta 382.627 € en Madrid y 226.835 € en Málaga: un 68,7 % más en Madrid.

Con los mismos supuestos, ahorrar la entrada y los gastos lleva 11,0 años en Málaga y 12,7 en Madrid.

Cifras de Málaga y Madrid lado a lado
DatoMálagaMadrid
ComunidadAndalucíaMadrid
Renta neta media por hogar36.640 € (2023)49.916 € (2023)
Alquiler mensual mediano718,33 € (2024)868,75 € (2024)
Mitad central de los alquileres561 € a 927 €700 € a 1166 €
Renta que se va en alquiler23,5 %20,9 %
Valor tasado3240,50 €/m² (T1 2026)5466,10 €/m² (T1 2026)
Piso de 70 m²226.835 €382.627 €
Dinero para comprar61.903 €100.284 €
Años para la entrada11,0 (puesto 50)12,7 (puesto 51)
Subida del alquiler+48,0 % (2015 a 2023)+34,2 % (2015 a 2023)
Subida de la renta del hogar+41,3 % (2015 a 2023)+29,5 % (2015 a 2023)
Valor tasado frente a su máximo-0,2 % (máximo en T4 2025)En su máximo (T1 2026)
Valor tasado, cambio en cinco años+80,4 %+70,5 %

¿Cómo han evolucionado Málaga y Madrid?

Alquiler mensual mediano declaradoVivienda colectiva, contratos en vigor declarados en el IRPF (SERPAVI). Un hueco es un año sin dato.
  • Málaga
  • Madrid
Ver los datos en una tabla
Alquiler mensual mediano declarado
PeriodoMálagaMadrid
2011500,00 €/mes700,00 €/mes
2012472,63 €/mes670,83 €/mes
2013450,00 €/mes638,67 €/mes
2014450,00 €/mes612,66 €/mes
2015450,00 €/mes614,58 €/mes
2016450,00 €/mes635,00 €/mes
2017470,00 €/mes650,00 €/mes
2018500,00 €/mes680,00 €/mes
2019550,00 €/mes750,00 €/mes
2020575,00 €/mes754,17 €/mes
2021600,00 €/mes765,25 €/mes
2022625,00 €/mes800,00 €/mes
2023665,85 €/mes825,00 €/mes
2024718,33 €/mes868,75 €/mes
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)Media de las tasaciones de cada trimestre (Ministerio de Vivienda).
  • Málaga
  • Madrid
Ver los datos en una tabla
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)
PeriodoMálagaMadrid
T1 20051781,60 €/m²3342,80 €/m²
T2 20051883,30 €/m²3504,70 €/m²
T3 20052028,90 €/m²3564,60 €/m²
T4 20051963,80 €/m²3603,10 €/m²
T1 20062104,80 €/m²3657,00 €/m²
T2 20062130,50 €/m²3699,70 €/m²
T3 20062149,90 €/m²3717,20 €/m²
T4 20062223,00 €/m²3728,40 €/m²
T1 20072247,10 €/m²3889,80 €/m²
T2 20072243,50 €/m²3786,00 €/m²
T3 20072379,00 €/m²3842,70 €/m²
T4 20072425,40 €/m²3861,20 €/m²
T1 20082366,30 €/m²3842,70 €/m²
T2 20082409,90 €/m²3873,70 €/m²
T3 20082252,40 €/m²3813,20 €/m²
T4 20082414,50 €/m²3568,80 €/m²
T1 20092184,40 €/m²3531,80 €/m²
T2 20092109,80 €/m²3370,00 €/m²
T3 20091965,50 €/m²3446,20 €/m²
T4 20091938,70 €/m²3339,40 €/m²
T1 20101982,10 €/m²3296,30 €/m²
T2 20101909,50 €/m²3275,00 €/m²
T3 20101907,40 €/m²3180,50 €/m²
T4 20101890,70 €/m²3067,90 €/m²
T1 20111765,90 €/m²2921,00 €/m²
T2 20111738,20 €/m²2886,80 €/m²
T3 20111724,90 €/m²2861,80 €/m²
T4 20111695,50 €/m²2863,80 €/m²
T1 20121584,60 €/m²2772,10 €/m²
T2 20121783,30 €/m²2551,50 €/m²
T3 20121535,40 €/m²2524,50 €/m²
T4 20121470,00 €/m²2480,80 €/m²
T1 20131544,70 €/m²2427,90 €/m²
T2 20131449,80 €/m²2418,50 €/m²
T3 20131388,60 €/m²2441,50 €/m²
T4 20131318,70 €/m²2438,50 €/m²
T1 20141256,20 €/m²2375,60 €/m²
T2 20141265,00 €/m²2385,90 €/m²
T3 20141264,10 €/m²2372,00 €/m²
T4 20141291,40 €/m²2395,20 €/m²
T1 20151274,00 €/m²2411,00 €/m²
T2 20151264,50 €/m²2492,40 €/m²
T3 20151308,20 €/m²2466,30 €/m²
T4 20151321,90 €/m²2504,30 €/m²
T1 20161336,20 €/m²2533,60 €/m²
T2 20161346,70 €/m²2591,70 €/m²
T3 20161301,10 €/m²2565,50 €/m²
T4 20161377,60 €/m²2628,60 €/m²
T1 20171364,30 €/m²2652,00 €/m²
T2 20171346,00 €/m²2677,00 €/m²
T3 20171339,60 €/m²2750,20 €/m²
T4 20171440,40 €/m²2861,50 €/m²
T1 20181506,80 €/m²2924,40 €/m²
T2 20181513,20 €/m²3012,00 €/m²
T3 20181547,90 €/m²3016,00 €/m²
T4 20181626,70 €/m²3103,80 €/m²
T1 20191642,10 €/m²3239,60 €/m²
T2 20191717,20 €/m²3223,00 €/m²
T3 20191722,70 €/m²3227,40 €/m²
T4 20191770,70 €/m²3332,90 €/m²
T1 20201723,40 €/m²3273,10 €/m²
T2 20201740,20 €/m²3174,10 €/m²
T3 20201764,80 €/m²3196,50 €/m²
T4 20201788,30 €/m²3116,50 €/m²
T1 20211796,70 €/m²3205,80 €/m²
T2 20211839,20 €/m²3288,70 €/m²
T3 20211969,50 €/m²3322,50 €/m²
T4 20211966,60 €/m²3423,60 €/m²
T1 20221949,80 €/m²3587,90 €/m²
T2 20222011,20 €/m²3643,10 €/m²
T3 20222035,60 €/m²3558,80 €/m²
T4 20222104,80 €/m²3575,80 €/m²
T1 20232213,20 €/m²3790,00 €/m²
T2 20232213,50 €/m²3727,50 €/m²
T3 20232293,60 €/m²3757,80 €/m²
T4 20232350,50 €/m²3852,30 €/m²
T1 20242401,00 €/m²4015,80 €/m²
T2 20242506,90 €/m²4144,40 €/m²
T3 20242605,20 €/m²4273,00 €/m²
T4 20242730,80 €/m²4466,60 €/m²
T1 20252868,70 €/m²4708,70 €/m²
T2 20252893,50 €/m²4952,50 €/m²
T3 20253073,40 €/m²5033,90 €/m²
T4 20253246,20 €/m²5286,20 €/m²
T1 20263240,50 €/m²5466,10 €/m²

Comparaciones para empezar

El ranking de las 52 ciudades está en coste de vida por ciudad, y cómo se calcula cada cifra, en la metodología.

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