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Comparar el coste de vida de dos ciudades

Elige dos ciudades entre las 50 capitales de provincia y Ceuta y Melilla, y compara la renta del hogar, el alquiler mediano, la parte de la renta que se va en alquiler, el precio de un piso de 70 m², los años para ahorrar la entrada y cómo han evolucionado. Datos oficiales descargados el .

Bilbao frente a Madrid

Un año de alquiler mediano se lleva el 21,4 % de la renta de un hogar en Bilbao y el 20,9 % en Madrid: 0,5 puntos más en Bilbao.

Un piso de 70 m² al valor tasado cuesta 382.627 € en Madrid y 238.126 € en Bilbao: un 60,7 % más en Madrid.

Con los mismos supuestos, ahorrar la entrada y los gastos lleva 8,2 años en Bilbao y 12,7 en Madrid.

Cifras de Bilbao y Madrid lado a lado
DatoBilbaoMadrid
ComunidadPaís VascoMadrid
Renta neta media por hogar44.813 € (2023)49.916 € (2023)
Alquiler mensual mediano800,00 € (2024)868,75 € (2024)
Mitad central de los alquileres700 € a 950 €700 € a 1166 €
Renta que se va en alquiler21,4 %20,9 %
Valor tasado3401,80 €/m² (T1 2026)5466,10 €/m² (T1 2026)
Piso de 70 m²238.126 €382.627 €
Dinero para comprar57.819 €100.284 €
Años para la entrada8,2 (puesto 42)12,7 (puesto 51)
Subida del alquilerSin serie comparable+34,2 % (2015 a 2023)
Subida de la renta del hogarSin serie comparable+29,5 % (2015 a 2023)
Valor tasado frente a su máximo-9,1 % (máximo en T1 2008)En su máximo (T1 2026)
Valor tasado, cambio en cinco años+32,1 %+70,5 %

¿Cómo han evolucionado Bilbao y Madrid?

Alquiler mensual mediano declaradoVivienda colectiva, contratos en vigor declarados en el IRPF (SERPAVI). Un hueco es un año sin dato.
  • Bilbao
  • Madrid
Ver los datos en una tabla
Alquiler mensual mediano declarado
PeriodoBilbaoMadrid
2011Sin dato700,00 €/mes
2012Sin dato670,83 €/mes
2013Sin dato638,67 €/mes
2014Sin dato612,66 €/mes
2015Sin dato614,58 €/mes
2016Sin dato635,00 €/mes
2017Sin dato650,00 €/mes
2018Sin dato680,00 €/mes
2019Sin dato750,00 €/mes
2020Sin dato754,17 €/mes
2021Sin dato765,25 €/mes
2022Sin dato800,00 €/mes
2023Sin dato825,00 €/mes
2024800,00 €/mes868,75 €/mes
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)Media de las tasaciones de cada trimestre (Ministerio de Vivienda).
  • Bilbao
  • Madrid
Ver los datos en una tabla
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)
PeriodoBilbaoMadrid
T1 20052708,50 €/m²3342,80 €/m²
T2 20052716,40 €/m²3504,70 €/m²
T3 20053014,90 €/m²3564,60 €/m²
T4 20052926,60 €/m²3603,10 €/m²
T1 20063110,30 €/m²3657,00 €/m²
T2 20063168,80 €/m²3699,70 €/m²
T3 20062968,10 €/m²3717,20 €/m²
T4 20063168,10 €/m²3728,40 €/m²
T1 20073355,10 €/m²3889,80 €/m²
T2 20073329,10 €/m²3786,00 €/m²
T3 20073559,30 €/m²3842,70 €/m²
T4 20073578,20 €/m²3861,20 €/m²
T1 20083741,40 €/m²3842,70 €/m²
T2 20083556,70 €/m²3873,70 €/m²
T3 20083695,30 €/m²3813,20 €/m²
T4 20083212,80 €/m²3568,80 €/m²
T1 20093257,20 €/m²3531,80 €/m²
T2 20093174,20 €/m²3370,00 €/m²
T3 20093311,30 €/m²3446,20 €/m²
T4 20092973,40 €/m²3339,40 €/m²
T1 20102991,50 €/m²3296,30 €/m²
T2 20102894,80 €/m²3275,00 €/m²
T3 20102981,60 €/m²3180,50 €/m²
T4 20102903,40 €/m²3067,90 €/m²
T1 20112863,40 €/m²2921,00 €/m²
T2 20112879,80 €/m²2886,80 €/m²
T3 20112787,00 €/m²2861,80 €/m²
T4 20112885,10 €/m²2863,80 €/m²
T1 20122739,40 €/m²2772,10 €/m²
T2 20122737,00 €/m²2551,50 €/m²
T3 20122651,60 €/m²2524,50 €/m²
T4 20122887,00 €/m²2480,80 €/m²
T1 20132951,90 €/m²2427,90 €/m²
T2 20132853,30 €/m²2418,50 €/m²
T3 20132657,60 €/m²2441,50 €/m²
T4 20132558,50 €/m²2438,50 €/m²
T1 20142322,90 €/m²2375,60 €/m²
T2 20142398,10 €/m²2385,90 €/m²
T3 20142387,70 €/m²2372,00 €/m²
T4 20142348,70 €/m²2395,20 €/m²
T1 20152329,00 €/m²2411,00 €/m²
T2 20152344,60 €/m²2492,40 €/m²
T3 20152262,20 €/m²2466,30 €/m²
T4 20152292,20 €/m²2504,30 €/m²
T1 20162379,60 €/m²2533,60 €/m²
T2 20162392,50 €/m²2591,70 €/m²
T3 20162197,60 €/m²2565,50 €/m²
T4 20162326,90 €/m²2628,60 €/m²
T1 20172307,50 €/m²2652,00 €/m²
T2 20172268,50 €/m²2677,00 €/m²
T3 20172215,00 €/m²2750,20 €/m²
T4 20172326,00 €/m²2861,50 €/m²
T1 20182353,30 €/m²2924,40 €/m²
T2 20182320,30 €/m²3012,00 €/m²
T3 20182269,70 €/m²3016,00 €/m²
T4 20182392,50 €/m²3103,80 €/m²
T1 20192553,70 €/m²3239,60 €/m²
T2 20192433,20 €/m²3223,00 €/m²
T3 20192469,40 €/m²3227,40 €/m²
T4 20192512,70 €/m²3332,90 €/m²
T1 20202539,70 €/m²3273,10 €/m²
T2 20202522,60 €/m²3174,10 €/m²
T3 20202410,90 €/m²3196,50 €/m²
T4 20202567,80 €/m²3116,50 €/m²
T1 20212576,00 €/m²3205,80 €/m²
T2 20212588,60 €/m²3288,70 €/m²
T3 20212566,60 €/m²3322,50 €/m²
T4 20212538,20 €/m²3423,60 €/m²
T1 20222729,20 €/m²3587,90 €/m²
T2 20222724,90 €/m²3643,10 €/m²
T3 20222758,00 €/m²3558,80 €/m²
T4 20222735,80 €/m²3575,80 €/m²
T1 20232772,50 €/m²3790,00 €/m²
T2 20232721,90 €/m²3727,50 €/m²
T3 20232736,30 €/m²3757,80 €/m²
T4 20232843,60 €/m²3852,30 €/m²
T1 20242817,20 €/m²4015,80 €/m²
T2 20242908,90 €/m²4144,40 €/m²
T3 20242861,80 €/m²4273,00 €/m²
T4 20242978,80 €/m²4466,60 €/m²
T1 20253074,90 €/m²4708,70 €/m²
T2 20253267,90 €/m²4952,50 €/m²
T3 20253252,30 €/m²5033,90 €/m²
T4 20253378,00 €/m²5286,20 €/m²
T1 20263401,80 €/m²5466,10 €/m²

Comparaciones para empezar

El ranking de las 52 ciudades está en coste de vida por ciudad, y cómo se calcula cada cifra, en la metodología.

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