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Comparar el coste de vida de dos ciudades

Elige dos ciudades entre las 50 capitales de provincia y Ceuta y Melilla, y compara la renta del hogar, el alquiler mediano, la parte de la renta que se va en alquiler, el precio de un piso de 70 m², los años para ahorrar la entrada y cómo han evolucionado. Datos oficiales descargados el .

Valencia frente a Madrid

Un año de alquiler mediano se lleva el 20,4 % de la renta de un hogar en Valencia y el 20,9 % en Madrid: 0,5 puntos más en Madrid.

Un piso de 70 m² al valor tasado cuesta 382.627 € en Madrid y 203.553 € en Valencia: un 88,0 % más en Madrid.

Con los mismos supuestos, ahorrar la entrada y los gastos lleva 9,4 años en Valencia y 12,7 en Madrid.

Cifras de Valencia y Madrid lado a lado
DatoValenciaMadrid
ComunidadComunitat ValencianaMadrid
Renta neta media por hogar40.058 € (2023)49.916 € (2023)
Alquiler mensual mediano680,83 € (2024)868,75 € (2024)
Mitad central de los alquileres515 € a 899 €700 € a 1166 €
Renta que se va en alquiler20,4 %20,9 %
Valor tasado2907,90 €/m² (T1 2026)5466,10 €/m² (T1 2026)
Piso de 70 m²203.553 €382.627 €
Dinero para comprar59.667 €100.284 €
Años para la entrada9,4 (puesto 46)12,7 (puesto 51)
Subida del alquiler+56,3 % (2015 a 2023)+34,2 % (2015 a 2023)
Subida de la renta del hogar+33,6 % (2015 a 2023)+29,5 % (2015 a 2023)
Valor tasado frente a su máximoEn su máximo (T1 2026)En su máximo (T1 2026)
Valor tasado, cambio en cinco años+92,0 %+70,5 %

¿Cómo han evolucionado Valencia y Madrid?

Alquiler mensual mediano declaradoVivienda colectiva, contratos en vigor declarados en el IRPF (SERPAVI). Un hueco es un año sin dato.
  • Valencia
  • Madrid
Ver los datos en una tabla
Alquiler mensual mediano declarado
PeriodoValenciaMadrid
2011446,67 €/mes700,00 €/mes
2012425,00 €/mes670,83 €/mes
2013400,00 €/mes638,67 €/mes
2014400,00 €/mes612,66 €/mes
2015400,00 €/mes614,58 €/mes
2016400,00 €/mes635,00 €/mes
2017417,29 €/mes650,00 €/mes
2018450,00 €/mes680,00 €/mes
2019500,00 €/mes750,00 €/mes
2020513,33 €/mes754,17 €/mes
2021550,00 €/mes765,25 €/mes
2022590,00 €/mes800,00 €/mes
2023625,00 €/mes825,00 €/mes
2024680,83 €/mes868,75 €/mes
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)Media de las tasaciones de cada trimestre (Ministerio de Vivienda).
  • Valencia
  • Madrid
Ver los datos en una tabla
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)
PeriodoValenciaMadrid
T1 20051651,70 €/m²3342,80 €/m²
T2 20051670,00 €/m²3504,70 €/m²
T3 20051776,10 €/m²3564,60 €/m²
T4 20051864,20 €/m²3603,10 €/m²
T1 20061916,90 €/m²3657,00 €/m²
T2 20062007,70 €/m²3699,70 €/m²
T3 20061962,20 €/m²3717,20 €/m²
T4 20062058,40 €/m²3728,40 €/m²
T1 20072192,90 €/m²3889,80 €/m²
T2 20072111,50 €/m²3786,00 €/m²
T3 20072149,50 €/m²3842,70 €/m²
T4 20072341,60 €/m²3861,20 €/m²
T1 20082475,60 €/m²3842,70 €/m²
T2 20082260,30 €/m²3873,70 €/m²
T3 20082388,80 €/m²3813,20 €/m²
T4 20082205,70 €/m²3568,80 €/m²
T1 20092062,10 €/m²3531,80 €/m²
T2 20091945,30 €/m²3370,00 €/m²
T3 20092095,80 €/m²3446,20 €/m²
T4 20091906,30 €/m²3339,40 €/m²
T1 20101914,80 €/m²3296,30 €/m²
T2 20101840,50 €/m²3275,00 €/m²
T3 20101806,40 €/m²3180,50 €/m²
T4 20101838,90 €/m²3067,90 €/m²
T1 20111719,20 €/m²2921,00 €/m²
T2 20111653,60 €/m²2886,80 €/m²
T3 20111658,00 €/m²2861,80 €/m²
T4 20111701,10 €/m²2863,80 €/m²
T1 20121487,50 €/m²2772,10 €/m²
T2 20121468,50 €/m²2551,50 €/m²
T3 20121466,30 €/m²2524,50 €/m²
T4 20121325,30 €/m²2480,80 €/m²
T1 20131334,60 €/m²2427,90 €/m²
T2 20131301,00 €/m²2418,50 €/m²
T3 20131214,60 €/m²2441,50 €/m²
T4 20131296,80 €/m²2438,50 €/m²
T1 20141179,30 €/m²2375,60 €/m²
T2 20141217,90 €/m²2385,90 €/m²
T3 20141166,80 €/m²2372,00 €/m²
T4 20141182,00 €/m²2395,20 €/m²
T1 20151155,10 €/m²2411,00 €/m²
T2 20151181,60 €/m²2492,40 €/m²
T3 20151126,30 €/m²2466,30 €/m²
T4 20151160,70 €/m²2504,30 €/m²
T1 20161159,20 €/m²2533,60 €/m²
T2 20161180,90 €/m²2591,70 €/m²
T3 20161208,20 €/m²2565,50 €/m²
T4 20161179,50 €/m²2628,60 €/m²
T1 20171205,90 €/m²2652,00 €/m²
T2 20171099,00 €/m²2677,00 €/m²
T3 20171115,30 €/m²2750,20 €/m²
T4 20171183,80 €/m²2861,50 €/m²
T1 20181235,60 €/m²2924,40 €/m²
T2 20181244,50 €/m²3012,00 €/m²
T3 20181211,60 €/m²3016,00 €/m²
T4 20181367,10 €/m²3103,80 €/m²
T1 20191410,40 €/m²3239,60 €/m²
T2 20191461,00 €/m²3223,00 €/m²
T3 20191397,60 €/m²3227,40 €/m²
T4 20191486,10 €/m²3332,90 €/m²
T1 20201506,90 €/m²3273,10 €/m²
T2 20201421,70 €/m²3174,10 €/m²
T3 20201508,10 €/m²3196,50 €/m²
T4 20201502,20 €/m²3116,50 €/m²
T1 20211514,70 €/m²3205,80 €/m²
T2 20211592,00 €/m²3288,70 €/m²
T3 20211580,10 €/m²3322,50 €/m²
T4 20211679,20 €/m²3423,60 €/m²
T1 20221696,90 €/m²3587,90 €/m²
T2 20221701,30 €/m²3643,10 €/m²
T3 20221685,30 €/m²3558,80 €/m²
T4 20221753,90 €/m²3575,80 €/m²
T1 20231833,90 €/m²3790,00 €/m²
T2 20231880,10 €/m²3727,50 €/m²
T3 20231880,80 €/m²3757,80 €/m²
T4 20231976,40 €/m²3852,30 €/m²
T1 20242068,40 €/m²4015,80 €/m²
T2 20242077,70 €/m²4144,40 €/m²
T3 20242194,70 €/m²4273,00 €/m²
T4 20242400,90 €/m²4466,60 €/m²
T1 20252485,50 €/m²4708,70 €/m²
T2 20252541,70 €/m²4952,50 €/m²
T3 20252725,90 €/m²5033,90 €/m²
T4 20252791,00 €/m²5286,20 €/m²
T1 20262907,90 €/m²5466,10 €/m²

Comparaciones para empezar

El ranking de las 52 ciudades está en coste de vida por ciudad, y cómo se calcula cada cifra, en la metodología.

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