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Comparar el coste de vida de dos ciudades

Elige dos ciudades entre las 50 capitales de provincia y Ceuta y Melilla, y compara la renta del hogar, el alquiler mediano, la parte de la renta que se va en alquiler, el precio de un piso de 70 m², los años para ahorrar la entrada y cómo han evolucionado. Datos oficiales descargados el .

Sevilla frente a Madrid

Un año de alquiler mediano se lleva el 21,1 % de la renta de un hogar en Sevilla y el 20,9 % en Madrid: 0,3 puntos más en Sevilla.

Un piso de 70 m² al valor tasado cuesta 382.627 € en Madrid y 179.956 € en Sevilla: un 112,6 % más en Madrid.

Con los mismos supuestos, ahorrar la entrada y los gastos lleva 8,2 años en Sevilla y 12,7 en Madrid.

Cifras de Sevilla y Madrid lado a lado
DatoSevillaMadrid
ComunidadAndalucíaMadrid
Renta neta media por hogar37.940 € (2023)49.916 € (2023)
Alquiler mensual mediano668,33 € (2024)868,75 € (2024)
Mitad central de los alquileres550 € a 825 €700 € a 1166 €
Renta que se va en alquiler21,1 %20,9 %
Valor tasado2570,80 €/m² (T1 2026)5466,10 €/m² (T1 2026)
Piso de 70 m²179.956 €382.627 €
Dinero para comprar49.203 €100.284 €
Años para la entrada8,2 (puesto 43)12,7 (puesto 51)
Subida del alquiler+34,2 % (2015 a 2023)+34,2 % (2015 a 2023)
Subida de la renta del hogar+31,5 % (2015 a 2023)+29,5 % (2015 a 2023)
Valor tasado frente a su máximo-1,3 % (máximo en T2 2008)En su máximo (T1 2026)
Valor tasado, cambio en cinco años+40,4 %+70,5 %

¿Cómo han evolucionado Sevilla y Madrid?

Alquiler mensual mediano declaradoVivienda colectiva, contratos en vigor declarados en el IRPF (SERPAVI). Un hueco es un año sin dato.
  • Sevilla
  • Madrid
Ver los datos en una tabla
Alquiler mensual mediano declarado
PeriodoSevillaMadrid
2011520,91 €/mes700,00 €/mes
2012504,17 €/mes670,83 €/mes
2013497,47 €/mes638,67 €/mes
2014480,00 €/mes612,66 €/mes
2015477,75 €/mes614,58 €/mes
2016499,09 €/mes635,00 €/mes
2017500,00 €/mes650,00 €/mes
2018508,00 €/mes680,00 €/mes
2019560,00 €/mes750,00 €/mes
2020575,00 €/mes754,17 €/mes
2021595,83 €/mes765,25 €/mes
2022600,00 €/mes800,00 €/mes
2023641,34 €/mes825,00 €/mes
2024668,33 €/mes868,75 €/mes
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)Media de las tasaciones de cada trimestre (Ministerio de Vivienda).
  • Sevilla
  • Madrid
Ver los datos en una tabla
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)
PeriodoSevillaMadrid
T1 20051770,60 €/m²3342,80 €/m²
T2 20051866,30 €/m²3504,70 €/m²
T3 20051994,20 €/m²3564,60 €/m²
T4 20051977,70 €/m²3603,10 €/m²
T1 20062060,10 €/m²3657,00 €/m²
T2 20062117,40 €/m²3699,70 €/m²
T3 20062097,00 €/m²3717,20 €/m²
T4 20062158,90 €/m²3728,40 €/m²
T1 20072316,10 €/m²3889,80 €/m²
T2 20072277,70 €/m²3786,00 €/m²
T3 20072280,40 €/m²3842,70 €/m²
T4 20072336,80 €/m²3861,20 €/m²
T1 20082454,30 €/m²3842,70 €/m²
T2 20082605,90 €/m²3873,70 €/m²
T3 20082524,40 €/m²3813,20 €/m²
T4 20082552,90 €/m²3568,80 €/m²
T1 20092369,80 €/m²3531,80 €/m²
T2 20092350,70 €/m²3370,00 €/m²
T3 20092313,30 €/m²3446,20 €/m²
T4 20092265,40 €/m²3339,40 €/m²
T1 20102284,90 €/m²3296,30 €/m²
T2 20102209,90 €/m²3275,00 €/m²
T3 20102178,00 €/m²3180,50 €/m²
T4 20102165,40 €/m²3067,90 €/m²
T1 20112092,80 €/m²2921,00 €/m²
T2 20112052,90 €/m²2886,80 €/m²
T3 20112031,00 €/m²2861,80 €/m²
T4 20112041,40 €/m²2863,80 €/m²
T1 20121993,10 €/m²2772,10 €/m²
T2 20121839,90 €/m²2551,50 €/m²
T3 20121759,40 €/m²2524,50 €/m²
T4 20121736,60 €/m²2480,80 €/m²
T1 20131729,80 €/m²2427,90 €/m²
T2 20131646,00 €/m²2418,50 €/m²
T3 20131608,00 €/m²2441,50 €/m²
T4 20131611,50 €/m²2438,50 €/m²
T1 20141528,50 €/m²2375,60 €/m²
T2 20141586,30 €/m²2385,90 €/m²
T3 20141537,70 €/m²2372,00 €/m²
T4 20141616,50 €/m²2395,20 €/m²
T1 20151570,70 €/m²2411,00 €/m²
T2 20151629,80 €/m²2492,40 €/m²
T3 20151576,40 €/m²2466,30 €/m²
T4 20151575,50 €/m²2504,30 €/m²
T1 20161465,30 €/m²2533,60 €/m²
T2 20161501,30 €/m²2591,70 €/m²
T3 20161512,20 €/m²2565,50 €/m²
T4 20161420,00 €/m²2628,60 €/m²
T1 20171485,30 €/m²2652,00 €/m²
T2 20171520,00 €/m²2677,00 €/m²
T3 20171477,20 €/m²2750,20 €/m²
T4 20171525,40 €/m²2861,50 €/m²
T1 20181468,70 €/m²2924,40 €/m²
T2 20181565,50 €/m²3012,00 €/m²
T3 20181607,40 €/m²3016,00 €/m²
T4 20181631,30 €/m²3103,80 €/m²
T1 20191730,20 €/m²3239,60 €/m²
T2 20191646,90 €/m²3223,00 €/m²
T3 20191676,60 €/m²3227,40 €/m²
T4 20191715,00 €/m²3332,90 €/m²
T1 20201825,70 €/m²3273,10 €/m²
T2 20201694,20 €/m²3174,10 €/m²
T3 20201765,50 €/m²3196,50 €/m²
T4 20201880,40 €/m²3116,50 €/m²
T1 20211830,80 €/m²3205,80 €/m²
T2 20211889,90 €/m²3288,70 €/m²
T3 20211904,80 €/m²3322,50 €/m²
T4 20211940,00 €/m²3423,60 €/m²
T1 20222026,00 €/m²3587,90 €/m²
T2 20221869,30 €/m²3643,10 €/m²
T3 20221890,70 €/m²3558,80 €/m²
T4 20221998,20 €/m²3575,80 €/m²
T1 20232083,00 €/m²3790,00 €/m²
T2 20231973,90 €/m²3727,50 €/m²
T3 20231983,30 €/m²3757,80 €/m²
T4 20232121,70 €/m²3852,30 €/m²
T1 20242139,70 €/m²4015,80 €/m²
T2 20242111,50 €/m²4144,40 €/m²
T3 20242004,90 €/m²4273,00 €/m²
T4 20242218,70 €/m²4466,60 €/m²
T1 20252277,50 €/m²4708,70 €/m²
T2 20252313,00 €/m²4952,50 €/m²
T3 20252350,50 €/m²5033,90 €/m²
T4 20252540,10 €/m²5286,20 €/m²
T1 20262570,80 €/m²5466,10 €/m²

Comparaciones para empezar

El ranking de las 52 ciudades está en coste de vida por ciudad, y cómo se calcula cada cifra, en la metodología.

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