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Comparar el coste de vida de dos ciudades

Elige dos ciudades entre las 50 capitales de provincia y Ceuta y Melilla, y compara la renta del hogar, el alquiler mediano, la parte de la renta que se va en alquiler, el precio de un piso de 70 m², los años para ahorrar la entrada y cómo han evolucionado. Datos oficiales descargados el .

San Sebastián frente a Barcelona

Un año de alquiler mediano se lleva el 22,3 % de la renta de un hogar en San Sebastián y el 22,8 % en Barcelona: 0,5 puntos más en Barcelona.

Un piso de 70 m² al valor tasado cuesta 358.288 € en San Sebastián y 327.705 € en Barcelona: un 9,3 % más en San Sebastián.

Con los mismos supuestos, ahorrar la entrada y los gastos lleva 10,7 años en San Sebastián y 13,5 en Barcelona.

Cifras de San Sebastián y Barcelona lado a lado
DatoSan SebastiánBarcelona
ComunidadPaís VascoCataluña
Renta neta media por hogar52.067 € (2023)47.361 € (2023)
Alquiler mensual mediano966,81 € (2024)900,00 € (2024)
Mitad central de los alquileres822 € a 1200 €736 € a 1169 €
Renta que se va en alquiler22,3 %22,8 %
Valor tasado5118,40 €/m² (T1 2026)4681,50 €/m² (T1 2026)
Piso de 70 m²358.288 €327.705 €
Dinero para comprar86.768 €99.062 €
Años para la entrada10,7 (puesto 49)13,5 (puesto 52)
Subida del alquiler+2,8 % (2022 a 2023)+37,6 % (2015 a 2023)
Subida de la renta del hogar+6,6 % (2022 a 2023)+29,8 % (2015 a 2023)
Valor tasado frente a su máximo-3,3 % (máximo en T4 2025)En su máximo (T1 2026)
Valor tasado, cambio en cinco años+35,3 %+40,1 %

¿Cómo han evolucionado San Sebastián y Barcelona?

Alquiler mensual mediano declaradoVivienda colectiva, contratos en vigor declarados en el IRPF (SERPAVI). Un hueco es un año sin dato.
  • San Sebastián
  • Barcelona
Ver los datos en una tabla
Alquiler mensual mediano declarado
PeriodoSan SebastiánBarcelona
2011Sin dato677,98 €/mes
2012Sin dato659,70 €/mes
2013Sin dato633,48 €/mes
2014Sin dato622,92 €/mes
2015Sin dato629,92 €/mes
2016Sin dato650,00 €/mes
2017Sin dato675,00 €/mes
2018Sin dato714,70 €/mes
2019Sin dato783,42 €/mes
2020Sin dato800,00 €/mes
2021Sin dato800,00 €/mes
2022902,47 €/mes830,01 €/mes
2023927,53 €/mes866,67 €/mes
2024966,81 €/mes900,00 €/mes
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)Media de las tasaciones de cada trimestre (Ministerio de Vivienda).
  • San Sebastián
  • Barcelona
Ver los datos en una tabla
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)
PeriodoSan SebastiánBarcelona
T1 20053439,40 €/m²2975,40 €/m²
T2 20053552,60 €/m²3071,10 €/m²
T3 20053564,80 €/m²3120,10 €/m²
T4 20053580,90 €/m²3181,40 €/m²
T1 20063907,60 €/m²3361,40 €/m²
T2 20063981,30 €/m²3515,20 €/m²
T3 20064076,60 €/m²3482,20 €/m²
T4 20064170,40 €/m²3524,30 €/m²
T1 20074337,30 €/m²3539,60 €/m²
T2 20074213,30 €/m²3777,60 €/m²
T3 20073831,20 €/m²3666,30 €/m²
T4 20073930,80 €/m²3810,70 €/m²
T1 20084074,10 €/m²3802,60 €/m²
T2 20084050,50 €/m²3950,20 €/m²
T3 20084019,70 €/m²3810,70 €/m²
T4 20083786,50 €/m²3681,00 €/m²
T1 20093785,20 €/m²3657,30 €/m²
T2 20093852,80 €/m²3461,80 €/m²
T3 20093982,60 €/m²3410,20 €/m²
T4 20093858,80 €/m²3516,10 €/m²
T1 20103644,50 €/m²3441,60 €/m²
T2 20103680,30 €/m²3418,10 €/m²
T3 20103596,70 €/m²3274,70 €/m²
T4 20103766,80 €/m²3332,50 €/m²
T1 20113762,30 €/m²3103,50 €/m²
T2 20113660,60 €/m²3103,10 €/m²
T3 20113775,30 €/m²2991,60 €/m²
T4 20113870,40 €/m²2885,70 €/m²
T1 20123840,10 €/m²2758,50 €/m²
T2 20123856,70 €/m²2668,10 €/m²
T3 20123781,30 €/m²2643,50 €/m²
T4 20124025,90 €/m²2608,70 €/m²
T1 20133687,20 €/m²2452,00 €/m²
T2 20133631,90 €/m²2424,00 €/m²
T3 20133407,00 €/m²2466,30 €/m²
T4 20133365,60 €/m²2446,50 €/m²
T1 20143277,90 €/m²2385,20 €/m²
T2 20143298,10 €/m²2388,00 €/m²
T3 20143154,00 €/m²2404,20 €/m²
T4 20143117,00 €/m²2416,30 €/m²
T1 20152995,80 €/m²2397,80 €/m²
T2 20153059,10 €/m²2521,60 €/m²
T3 20153136,60 €/m²2521,10 €/m²
T4 20153133,30 €/m²2553,60 €/m²
T1 20162993,90 €/m²2594,50 €/m²
T2 20163132,10 €/m²2656,50 €/m²
T3 20163242,20 €/m²2714,40 €/m²
T4 20163059,80 €/m²2822,10 €/m²
T1 20173286,00 €/m²2851,50 €/m²
T2 20173436,30 €/m²2836,00 €/m²
T3 20173326,90 €/m²2992,10 €/m²
T4 20173437,30 €/m²3053,60 €/m²
T1 20183346,90 €/m²3084,00 €/m²
T2 20183564,50 €/m²3297,30 €/m²
T3 20183356,10 €/m²3300,10 €/m²
T4 20183590,90 €/m²3362,80 €/m²
T1 20193519,80 €/m²3380,10 €/m²
T2 20193620,60 €/m²3417,30 €/m²
T3 20193887,80 €/m²3412,20 €/m²
T4 20193811,10 €/m²3387,40 €/m²
T1 20203746,00 €/m²3359,50 €/m²
T2 20203568,00 €/m²3283,10 €/m²
T3 20203808,90 €/m²3310,20 €/m²
T4 20203824,00 €/m²3242,90 €/m²
T1 20213783,40 €/m²3342,20 €/m²
T2 20214033,10 €/m²3354,70 €/m²
T3 20213995,80 €/m²3337,70 €/m²
T4 20214105,00 €/m²3482,70 €/m²
T1 20224207,80 €/m²3597,20 €/m²
T2 20223998,90 €/m²3546,40 €/m²
T3 20224286,90 €/m²3517,10 €/m²
T4 20224220,70 €/m²3551,10 €/m²
T1 20234508,80 €/m²3663,20 €/m²
T2 20234240,20 €/m²3600,20 €/m²
T3 20234222,60 €/m²3645,50 €/m²
T4 20234265,50 €/m²3662,30 €/m²
T1 20244378,10 €/m²3767,60 €/m²
T2 20244413,70 €/m²3832,60 €/m²
T3 20244250,70 €/m²3856,70 €/m²
T4 20244416,00 €/m²4033,60 €/m²
T1 20254809,40 €/m²4178,50 €/m²
T2 20254788,00 €/m²4305,70 €/m²
T3 20254897,40 €/m²4374,30 €/m²
T4 20255291,80 €/m²4501,20 €/m²
T1 20265118,40 €/m²4681,50 €/m²

Comparaciones para empezar

El ranking de las 52 ciudades está en coste de vida por ciudad, y cómo se calcula cada cifra, en la metodología.

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