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Comparar el coste de vida de dos ciudades

Elige dos ciudades entre las 50 capitales de provincia y Ceuta y Melilla, y compara la renta del hogar, el alquiler mediano, la parte de la renta que se va en alquiler, el precio de un piso de 70 m², los años para ahorrar la entrada y cómo han evolucionado. Datos oficiales descargados el .

Madrid frente a Sevilla

Un año de alquiler mediano se lleva el 20,9 % de la renta de un hogar en Madrid y el 21,1 % en Sevilla: 0,3 puntos más en Sevilla.

Un piso de 70 m² al valor tasado cuesta 382.627 € en Madrid y 179.956 € en Sevilla: un 112,6 % más en Madrid.

Con los mismos supuestos, ahorrar la entrada y los gastos lleva 12,7 años en Madrid y 8,2 en Sevilla.

Cifras de Madrid y Sevilla lado a lado
DatoMadridSevilla
ComunidadMadridAndalucía
Renta neta media por hogar49.916 € (2023)37.940 € (2023)
Alquiler mensual mediano868,75 € (2024)668,33 € (2024)
Mitad central de los alquileres700 € a 1166 €550 € a 825 €
Renta que se va en alquiler20,9 %21,1 %
Valor tasado5466,10 €/m² (T1 2026)2570,80 €/m² (T1 2026)
Piso de 70 m²382.627 €179.956 €
Dinero para comprar100.284 €49.203 €
Años para la entrada12,7 (puesto 51)8,2 (puesto 43)
Subida del alquiler+34,2 % (2015 a 2023)+34,2 % (2015 a 2023)
Subida de la renta del hogar+29,5 % (2015 a 2023)+31,5 % (2015 a 2023)
Valor tasado frente a su máximoEn su máximo (T1 2026)-1,3 % (máximo en T2 2008)
Valor tasado, cambio en cinco años+70,5 %+40,4 %

¿Cómo han evolucionado Madrid y Sevilla?

Alquiler mensual mediano declaradoVivienda colectiva, contratos en vigor declarados en el IRPF (SERPAVI). Un hueco es un año sin dato.
  • Madrid
  • Sevilla
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Alquiler mensual mediano declarado
PeriodoMadridSevilla
2011700,00 €/mes520,91 €/mes
2012670,83 €/mes504,17 €/mes
2013638,67 €/mes497,47 €/mes
2014612,66 €/mes480,00 €/mes
2015614,58 €/mes477,75 €/mes
2016635,00 €/mes499,09 €/mes
2017650,00 €/mes500,00 €/mes
2018680,00 €/mes508,00 €/mes
2019750,00 €/mes560,00 €/mes
2020754,17 €/mes575,00 €/mes
2021765,25 €/mes595,83 €/mes
2022800,00 €/mes600,00 €/mes
2023825,00 €/mes641,34 €/mes
2024868,75 €/mes668,33 €/mes
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)Media de las tasaciones de cada trimestre (Ministerio de Vivienda).
  • Madrid
  • Sevilla
Ver los datos en una tabla
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)
PeriodoMadridSevilla
T1 20053342,80 €/m²1770,60 €/m²
T2 20053504,70 €/m²1866,30 €/m²
T3 20053564,60 €/m²1994,20 €/m²
T4 20053603,10 €/m²1977,70 €/m²
T1 20063657,00 €/m²2060,10 €/m²
T2 20063699,70 €/m²2117,40 €/m²
T3 20063717,20 €/m²2097,00 €/m²
T4 20063728,40 €/m²2158,90 €/m²
T1 20073889,80 €/m²2316,10 €/m²
T2 20073786,00 €/m²2277,70 €/m²
T3 20073842,70 €/m²2280,40 €/m²
T4 20073861,20 €/m²2336,80 €/m²
T1 20083842,70 €/m²2454,30 €/m²
T2 20083873,70 €/m²2605,90 €/m²
T3 20083813,20 €/m²2524,40 €/m²
T4 20083568,80 €/m²2552,90 €/m²
T1 20093531,80 €/m²2369,80 €/m²
T2 20093370,00 €/m²2350,70 €/m²
T3 20093446,20 €/m²2313,30 €/m²
T4 20093339,40 €/m²2265,40 €/m²
T1 20103296,30 €/m²2284,90 €/m²
T2 20103275,00 €/m²2209,90 €/m²
T3 20103180,50 €/m²2178,00 €/m²
T4 20103067,90 €/m²2165,40 €/m²
T1 20112921,00 €/m²2092,80 €/m²
T2 20112886,80 €/m²2052,90 €/m²
T3 20112861,80 €/m²2031,00 €/m²
T4 20112863,80 €/m²2041,40 €/m²
T1 20122772,10 €/m²1993,10 €/m²
T2 20122551,50 €/m²1839,90 €/m²
T3 20122524,50 €/m²1759,40 €/m²
T4 20122480,80 €/m²1736,60 €/m²
T1 20132427,90 €/m²1729,80 €/m²
T2 20132418,50 €/m²1646,00 €/m²
T3 20132441,50 €/m²1608,00 €/m²
T4 20132438,50 €/m²1611,50 €/m²
T1 20142375,60 €/m²1528,50 €/m²
T2 20142385,90 €/m²1586,30 €/m²
T3 20142372,00 €/m²1537,70 €/m²
T4 20142395,20 €/m²1616,50 €/m²
T1 20152411,00 €/m²1570,70 €/m²
T2 20152492,40 €/m²1629,80 €/m²
T3 20152466,30 €/m²1576,40 €/m²
T4 20152504,30 €/m²1575,50 €/m²
T1 20162533,60 €/m²1465,30 €/m²
T2 20162591,70 €/m²1501,30 €/m²
T3 20162565,50 €/m²1512,20 €/m²
T4 20162628,60 €/m²1420,00 €/m²
T1 20172652,00 €/m²1485,30 €/m²
T2 20172677,00 €/m²1520,00 €/m²
T3 20172750,20 €/m²1477,20 €/m²
T4 20172861,50 €/m²1525,40 €/m²
T1 20182924,40 €/m²1468,70 €/m²
T2 20183012,00 €/m²1565,50 €/m²
T3 20183016,00 €/m²1607,40 €/m²
T4 20183103,80 €/m²1631,30 €/m²
T1 20193239,60 €/m²1730,20 €/m²
T2 20193223,00 €/m²1646,90 €/m²
T3 20193227,40 €/m²1676,60 €/m²
T4 20193332,90 €/m²1715,00 €/m²
T1 20203273,10 €/m²1825,70 €/m²
T2 20203174,10 €/m²1694,20 €/m²
T3 20203196,50 €/m²1765,50 €/m²
T4 20203116,50 €/m²1880,40 €/m²
T1 20213205,80 €/m²1830,80 €/m²
T2 20213288,70 €/m²1889,90 €/m²
T3 20213322,50 €/m²1904,80 €/m²
T4 20213423,60 €/m²1940,00 €/m²
T1 20223587,90 €/m²2026,00 €/m²
T2 20223643,10 €/m²1869,30 €/m²
T3 20223558,80 €/m²1890,70 €/m²
T4 20223575,80 €/m²1998,20 €/m²
T1 20233790,00 €/m²2083,00 €/m²
T2 20233727,50 €/m²1973,90 €/m²
T3 20233757,80 €/m²1983,30 €/m²
T4 20233852,30 €/m²2121,70 €/m²
T1 20244015,80 €/m²2139,70 €/m²
T2 20244144,40 €/m²2111,50 €/m²
T3 20244273,00 €/m²2004,90 €/m²
T4 20244466,60 €/m²2218,70 €/m²
T1 20254708,70 €/m²2277,50 €/m²
T2 20254952,50 €/m²2313,00 €/m²
T3 20255033,90 €/m²2350,50 €/m²
T4 20255286,20 €/m²2540,10 €/m²
T1 20265466,10 €/m²2570,80 €/m²

Comparaciones para empezar

El ranking de las 52 ciudades está en coste de vida por ciudad, y cómo se calcula cada cifra, en la metodología.

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