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Comparar el coste de vida de dos ciudades

Elige dos ciudades entre las 50 capitales de provincia y Ceuta y Melilla, y compara la renta del hogar, el alquiler mediano, la parte de la renta que se va en alquiler, el precio de un piso de 70 m², los años para ahorrar la entrada y cómo han evolucionado. Datos oficiales descargados el .

Madrid frente a Barcelona

Un año de alquiler mediano se lleva el 20,9 % de la renta de un hogar en Madrid y el 22,8 % en Barcelona: 1,9 puntos más en Barcelona.

Un piso de 70 m² al valor tasado cuesta 382.627 € en Madrid y 327.705 € en Barcelona: un 16,8 % más en Madrid.

Con los mismos supuestos, ahorrar la entrada y los gastos lleva 12,7 años en Madrid y 13,5 en Barcelona.

Cifras de Madrid y Barcelona lado a lado
DatoMadridBarcelona
ComunidadMadridCataluña
Renta neta media por hogar49.916 € (2023)47.361 € (2023)
Alquiler mensual mediano868,75 € (2024)900,00 € (2024)
Mitad central de los alquileres700 € a 1166 €736 € a 1169 €
Renta que se va en alquiler20,9 %22,8 %
Valor tasado5466,10 €/m² (T1 2026)4681,50 €/m² (T1 2026)
Piso de 70 m²382.627 €327.705 €
Dinero para comprar100.284 €99.062 €
Años para la entrada12,7 (puesto 51)13,5 (puesto 52)
Subida del alquiler+34,2 % (2015 a 2023)+37,6 % (2015 a 2023)
Subida de la renta del hogar+29,5 % (2015 a 2023)+29,8 % (2015 a 2023)
Valor tasado frente a su máximoEn su máximo (T1 2026)En su máximo (T1 2026)
Valor tasado, cambio en cinco años+70,5 %+40,1 %

¿Cómo han evolucionado Madrid y Barcelona?

Alquiler mensual mediano declaradoVivienda colectiva, contratos en vigor declarados en el IRPF (SERPAVI). Un hueco es un año sin dato.
  • Madrid
  • Barcelona
Ver los datos en una tabla
Alquiler mensual mediano declarado
PeriodoMadridBarcelona
2011700,00 €/mes677,98 €/mes
2012670,83 €/mes659,70 €/mes
2013638,67 €/mes633,48 €/mes
2014612,66 €/mes622,92 €/mes
2015614,58 €/mes629,92 €/mes
2016635,00 €/mes650,00 €/mes
2017650,00 €/mes675,00 €/mes
2018680,00 €/mes714,70 €/mes
2019750,00 €/mes783,42 €/mes
2020754,17 €/mes800,00 €/mes
2021765,25 €/mes800,00 €/mes
2022800,00 €/mes830,01 €/mes
2023825,00 €/mes866,67 €/mes
2024868,75 €/mes900,00 €/mes
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)Media de las tasaciones de cada trimestre (Ministerio de Vivienda).
  • Madrid
  • Barcelona
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Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)
PeriodoMadridBarcelona
T1 20053342,80 €/m²2975,40 €/m²
T2 20053504,70 €/m²3071,10 €/m²
T3 20053564,60 €/m²3120,10 €/m²
T4 20053603,10 €/m²3181,40 €/m²
T1 20063657,00 €/m²3361,40 €/m²
T2 20063699,70 €/m²3515,20 €/m²
T3 20063717,20 €/m²3482,20 €/m²
T4 20063728,40 €/m²3524,30 €/m²
T1 20073889,80 €/m²3539,60 €/m²
T2 20073786,00 €/m²3777,60 €/m²
T3 20073842,70 €/m²3666,30 €/m²
T4 20073861,20 €/m²3810,70 €/m²
T1 20083842,70 €/m²3802,60 €/m²
T2 20083873,70 €/m²3950,20 €/m²
T3 20083813,20 €/m²3810,70 €/m²
T4 20083568,80 €/m²3681,00 €/m²
T1 20093531,80 €/m²3657,30 €/m²
T2 20093370,00 €/m²3461,80 €/m²
T3 20093446,20 €/m²3410,20 €/m²
T4 20093339,40 €/m²3516,10 €/m²
T1 20103296,30 €/m²3441,60 €/m²
T2 20103275,00 €/m²3418,10 €/m²
T3 20103180,50 €/m²3274,70 €/m²
T4 20103067,90 €/m²3332,50 €/m²
T1 20112921,00 €/m²3103,50 €/m²
T2 20112886,80 €/m²3103,10 €/m²
T3 20112861,80 €/m²2991,60 €/m²
T4 20112863,80 €/m²2885,70 €/m²
T1 20122772,10 €/m²2758,50 €/m²
T2 20122551,50 €/m²2668,10 €/m²
T3 20122524,50 €/m²2643,50 €/m²
T4 20122480,80 €/m²2608,70 €/m²
T1 20132427,90 €/m²2452,00 €/m²
T2 20132418,50 €/m²2424,00 €/m²
T3 20132441,50 €/m²2466,30 €/m²
T4 20132438,50 €/m²2446,50 €/m²
T1 20142375,60 €/m²2385,20 €/m²
T2 20142385,90 €/m²2388,00 €/m²
T3 20142372,00 €/m²2404,20 €/m²
T4 20142395,20 €/m²2416,30 €/m²
T1 20152411,00 €/m²2397,80 €/m²
T2 20152492,40 €/m²2521,60 €/m²
T3 20152466,30 €/m²2521,10 €/m²
T4 20152504,30 €/m²2553,60 €/m²
T1 20162533,60 €/m²2594,50 €/m²
T2 20162591,70 €/m²2656,50 €/m²
T3 20162565,50 €/m²2714,40 €/m²
T4 20162628,60 €/m²2822,10 €/m²
T1 20172652,00 €/m²2851,50 €/m²
T2 20172677,00 €/m²2836,00 €/m²
T3 20172750,20 €/m²2992,10 €/m²
T4 20172861,50 €/m²3053,60 €/m²
T1 20182924,40 €/m²3084,00 €/m²
T2 20183012,00 €/m²3297,30 €/m²
T3 20183016,00 €/m²3300,10 €/m²
T4 20183103,80 €/m²3362,80 €/m²
T1 20193239,60 €/m²3380,10 €/m²
T2 20193223,00 €/m²3417,30 €/m²
T3 20193227,40 €/m²3412,20 €/m²
T4 20193332,90 €/m²3387,40 €/m²
T1 20203273,10 €/m²3359,50 €/m²
T2 20203174,10 €/m²3283,10 €/m²
T3 20203196,50 €/m²3310,20 €/m²
T4 20203116,50 €/m²3242,90 €/m²
T1 20213205,80 €/m²3342,20 €/m²
T2 20213288,70 €/m²3354,70 €/m²
T3 20213322,50 €/m²3337,70 €/m²
T4 20213423,60 €/m²3482,70 €/m²
T1 20223587,90 €/m²3597,20 €/m²
T2 20223643,10 €/m²3546,40 €/m²
T3 20223558,80 €/m²3517,10 €/m²
T4 20223575,80 €/m²3551,10 €/m²
T1 20233790,00 €/m²3663,20 €/m²
T2 20233727,50 €/m²3600,20 €/m²
T3 20233757,80 €/m²3645,50 €/m²
T4 20233852,30 €/m²3662,30 €/m²
T1 20244015,80 €/m²3767,60 €/m²
T2 20244144,40 €/m²3832,60 €/m²
T3 20244273,00 €/m²3856,70 €/m²
T4 20244466,60 €/m²4033,60 €/m²
T1 20254708,70 €/m²4178,50 €/m²
T2 20254952,50 €/m²4305,70 €/m²
T3 20255033,90 €/m²4374,30 €/m²
T4 20255286,20 €/m²4501,20 €/m²
T1 20265466,10 €/m²4681,50 €/m²

Comparaciones para empezar

El ranking de las 52 ciudades está en coste de vida por ciudad, y cómo se calcula cada cifra, en la metodología.

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