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Comparar el coste de vida de dos ciudades

Elige dos ciudades entre las 50 capitales de provincia y Ceuta y Melilla, y compara la renta del hogar, el alquiler mediano, la parte de la renta que se va en alquiler, el precio de un piso de 70 m², los años para ahorrar la entrada y cómo han evolucionado. Datos oficiales descargados el .

Barcelona frente a Madrid

Un año de alquiler mediano se lleva el 22,8 % de la renta de un hogar en Barcelona y el 20,9 % en Madrid: 1,9 puntos más en Barcelona.

Un piso de 70 m² al valor tasado cuesta 382.627 € en Madrid y 327.705 € en Barcelona: un 16,8 % más en Madrid.

Con los mismos supuestos, ahorrar la entrada y los gastos lleva 13,5 años en Barcelona y 12,7 en Madrid.

Cifras de Barcelona y Madrid lado a lado
DatoBarcelonaMadrid
ComunidadCataluñaMadrid
Renta neta media por hogar47.361 € (2023)49.916 € (2023)
Alquiler mensual mediano900,00 € (2024)868,75 € (2024)
Mitad central de los alquileres736 € a 1169 €700 € a 1166 €
Renta que se va en alquiler22,8 %20,9 %
Valor tasado4681,50 €/m² (T1 2026)5466,10 €/m² (T1 2026)
Piso de 70 m²327.705 €382.627 €
Dinero para comprar99.062 €100.284 €
Años para la entrada13,5 (puesto 52)12,7 (puesto 51)
Subida del alquiler+37,6 % (2015 a 2023)+34,2 % (2015 a 2023)
Subida de la renta del hogar+29,8 % (2015 a 2023)+29,5 % (2015 a 2023)
Valor tasado frente a su máximoEn su máximo (T1 2026)En su máximo (T1 2026)
Valor tasado, cambio en cinco años+40,1 %+70,5 %

¿Cómo han evolucionado Barcelona y Madrid?

Alquiler mensual mediano declaradoVivienda colectiva, contratos en vigor declarados en el IRPF (SERPAVI). Un hueco es un año sin dato.
  • Barcelona
  • Madrid
Ver los datos en una tabla
Alquiler mensual mediano declarado
PeriodoBarcelonaMadrid
2011677,98 €/mes700,00 €/mes
2012659,70 €/mes670,83 €/mes
2013633,48 €/mes638,67 €/mes
2014622,92 €/mes612,66 €/mes
2015629,92 €/mes614,58 €/mes
2016650,00 €/mes635,00 €/mes
2017675,00 €/mes650,00 €/mes
2018714,70 €/mes680,00 €/mes
2019783,42 €/mes750,00 €/mes
2020800,00 €/mes754,17 €/mes
2021800,00 €/mes765,25 €/mes
2022830,01 €/mes800,00 €/mes
2023866,67 €/mes825,00 €/mes
2024900,00 €/mes868,75 €/mes
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)Media de las tasaciones de cada trimestre (Ministerio de Vivienda).
  • Barcelona
  • Madrid
Ver los datos en una tabla
Valor tasado de la vivienda libre (€/m²)
PeriodoBarcelonaMadrid
T1 20052975,40 €/m²3342,80 €/m²
T2 20053071,10 €/m²3504,70 €/m²
T3 20053120,10 €/m²3564,60 €/m²
T4 20053181,40 €/m²3603,10 €/m²
T1 20063361,40 €/m²3657,00 €/m²
T2 20063515,20 €/m²3699,70 €/m²
T3 20063482,20 €/m²3717,20 €/m²
T4 20063524,30 €/m²3728,40 €/m²
T1 20073539,60 €/m²3889,80 €/m²
T2 20073777,60 €/m²3786,00 €/m²
T3 20073666,30 €/m²3842,70 €/m²
T4 20073810,70 €/m²3861,20 €/m²
T1 20083802,60 €/m²3842,70 €/m²
T2 20083950,20 €/m²3873,70 €/m²
T3 20083810,70 €/m²3813,20 €/m²
T4 20083681,00 €/m²3568,80 €/m²
T1 20093657,30 €/m²3531,80 €/m²
T2 20093461,80 €/m²3370,00 €/m²
T3 20093410,20 €/m²3446,20 €/m²
T4 20093516,10 €/m²3339,40 €/m²
T1 20103441,60 €/m²3296,30 €/m²
T2 20103418,10 €/m²3275,00 €/m²
T3 20103274,70 €/m²3180,50 €/m²
T4 20103332,50 €/m²3067,90 €/m²
T1 20113103,50 €/m²2921,00 €/m²
T2 20113103,10 €/m²2886,80 €/m²
T3 20112991,60 €/m²2861,80 €/m²
T4 20112885,70 €/m²2863,80 €/m²
T1 20122758,50 €/m²2772,10 €/m²
T2 20122668,10 €/m²2551,50 €/m²
T3 20122643,50 €/m²2524,50 €/m²
T4 20122608,70 €/m²2480,80 €/m²
T1 20132452,00 €/m²2427,90 €/m²
T2 20132424,00 €/m²2418,50 €/m²
T3 20132466,30 €/m²2441,50 €/m²
T4 20132446,50 €/m²2438,50 €/m²
T1 20142385,20 €/m²2375,60 €/m²
T2 20142388,00 €/m²2385,90 €/m²
T3 20142404,20 €/m²2372,00 €/m²
T4 20142416,30 €/m²2395,20 €/m²
T1 20152397,80 €/m²2411,00 €/m²
T2 20152521,60 €/m²2492,40 €/m²
T3 20152521,10 €/m²2466,30 €/m²
T4 20152553,60 €/m²2504,30 €/m²
T1 20162594,50 €/m²2533,60 €/m²
T2 20162656,50 €/m²2591,70 €/m²
T3 20162714,40 €/m²2565,50 €/m²
T4 20162822,10 €/m²2628,60 €/m²
T1 20172851,50 €/m²2652,00 €/m²
T2 20172836,00 €/m²2677,00 €/m²
T3 20172992,10 €/m²2750,20 €/m²
T4 20173053,60 €/m²2861,50 €/m²
T1 20183084,00 €/m²2924,40 €/m²
T2 20183297,30 €/m²3012,00 €/m²
T3 20183300,10 €/m²3016,00 €/m²
T4 20183362,80 €/m²3103,80 €/m²
T1 20193380,10 €/m²3239,60 €/m²
T2 20193417,30 €/m²3223,00 €/m²
T3 20193412,20 €/m²3227,40 €/m²
T4 20193387,40 €/m²3332,90 €/m²
T1 20203359,50 €/m²3273,10 €/m²
T2 20203283,10 €/m²3174,10 €/m²
T3 20203310,20 €/m²3196,50 €/m²
T4 20203242,90 €/m²3116,50 €/m²
T1 20213342,20 €/m²3205,80 €/m²
T2 20213354,70 €/m²3288,70 €/m²
T3 20213337,70 €/m²3322,50 €/m²
T4 20213482,70 €/m²3423,60 €/m²
T1 20223597,20 €/m²3587,90 €/m²
T2 20223546,40 €/m²3643,10 €/m²
T3 20223517,10 €/m²3558,80 €/m²
T4 20223551,10 €/m²3575,80 €/m²
T1 20233663,20 €/m²3790,00 €/m²
T2 20233600,20 €/m²3727,50 €/m²
T3 20233645,50 €/m²3757,80 €/m²
T4 20233662,30 €/m²3852,30 €/m²
T1 20243767,60 €/m²4015,80 €/m²
T2 20243832,60 €/m²4144,40 €/m²
T3 20243856,70 €/m²4273,00 €/m²
T4 20244033,60 €/m²4466,60 €/m²
T1 20254178,50 €/m²4708,70 €/m²
T2 20254305,70 €/m²4952,50 €/m²
T3 20254374,30 €/m²5033,90 €/m²
T4 20254501,20 €/m²5286,20 €/m²
T1 20264681,50 €/m²5466,10 €/m²

Comparaciones para empezar

El ranking de las 52 ciudades está en coste de vida por ciudad, y cómo se calcula cada cifra, en la metodología.

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